Kinh nghiệm thuê xưởng

[akakavn]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Kinh nghiệm 8: Thời gian thuê xưởng
Thuê xưởng cũng là một hình thức đầu tư bất động sản nên việc tìm được người thuê lâu dài sẽ có lợi hơn so với các khách thuê ngắn hạn. Thông thường cho thuê kho xưởng hà nội sẽ có thời gian thuê ngắn hơn so với việc thuê xưởng để sản xuất bởi việc vận chuyển máy móc thường tốn nhiều chi phí và dễ gây hư hại. Ngoài ra, việc thuê xưởng lâu dài cũng sẽ ảnh hưởng đến giá thuê, vì vậy để thu hút được người thuê chủ đầu tư nên có thêm điều kiện rõ ràng về thời gian thuê. Do vậy, hãy ưu tiên đối với những khách hàng có nhu cầu thuê xưởng trong suốt thời gian dài. Và dĩ nhiên thời gian đó sẽ được ghi rõ trong hợp đồng để tránh khách hàng đổi ý sẽ ảnh hưởng đến việc làm ăn của mình.

Kinh nghiệm 9: Cung cấp dịch vụ đi kèm
Tương tự như các hình thức kinh doanh khác, việc cho thuê xưởng cũng nên có thêm các dịch vụ kèm theo. Các dịch vụ này vừa giúp việc cho thuê dễ dàng vừa giúp tăng chi phí thuê mà người thuê sẽ không thể phàn nàn. Các dịch vụ thường được cung cấp như điện, nước, vận chuyển, bốc dỡ hàng hóa, quản lý kho bãi, phòng cháy, chữa cháy,… Chủ đầu tư cũng nên nói rõ với người thuê trước khi cả hai ký hợp đồng để tránh phát sinh sự tranh chấp sau này. Kinh nghiệm mở quán sửa xe uy tín, xem tại đây!!

Nếu lựa chọn đất khu công nghiệp để xây nhà xưởng thì nhà đầu tư sẽ không phải lo lắng về vấn đề này. Bởi vì các khu công nghiệp hiện nay đều được xây dựng theo một mô hình khép kín với đầy đủ các tiện ích bên trong như: đường giao thông nội bộ, đường lớn ngoài khu, hệ thống điện, nước, thông tin liên lạc, hệ thống xử lý nước thải, rác thải, hệ thống cây xanh và cảnh quan… Chọn đất khu công nghiệp cũng đồng nghĩa với việc chọn hưởng tất tần tật các tiện ích mà khu công nghiệp đó có. Nhà đầu tư chỉ cần tập trung vào việc xây dựng nhà xưởng phù hợp là được.